公安部 ：元旦期间79场大型活动顺利举行 未发生重大道路交通事故******

　　中新网北京1月3日电 (记者郭超凯)记者从公安部获悉 ，截至2日16时 ，元旦期间全国社会大局稳定 、治安秩序良好 ，79场大型活动安全顺利举行 ，道路交通总体平稳有序，未发生重大道路交通事故和大范围长距离交通拥堵 。

　　今年元旦假期是我国疫情防控进入新阶段后 的首个小长假。节日期间，全国公安机关始终保持高等级社会面巡逻防控勤务，共投入民警辅警310余万人次 ，组织发动群防群治力量320万人次 ，切实强化繁华街区、城市广场 、医疗机构、公园景区 、车站码头等重点部位和人员密集场所巡逻防控，始终保持对电信网络诈骗、跨境赌博及“盗抢骗”“黄赌毒”“食药环”等突出违法犯罪 的严打高压态势 ，依法严厉打击制售假冒涉疫药品及相关用品违法犯罪活动，依法查处危害医疗秩序和借疫情防控哄抬物价、囤积居奇等行为，确保群众安全放心过节 。

　　北京公安机关全面强化社会面防控、秩序维护等措施，圆满完成天安门广场元旦升国旗仪式等重要安保任务，首都治安和刑事警情大幅下降 ，社会大局持续稳定。

　　针对节日期间道路交通流量集中等情况 ，公安交管部门提前发布交通安全预警提示，加强源头风险隐患排查，强化重点道路疏导管控，共投入警力45.8万人次 ，查处“三超一疲劳”等严重交通违法145.7万起 ，确保了全国道路交通总体平稳有序 。铁路、民航公安机关全面加强列车、航班 的安全防范管控 ，确保了1770余万名旅客平安出行 。长江航运公安机关加强水域巡逻和安全检查 ，及时消除各类安全隐患。移民管理部门严密口岸管控 ，强化应急处置，切实维护口岸边境地区安全稳定 。

　　针对假期大型活动增多 、旅游景区人流集中等情况，各地公安机关出动警力23万人次，加强与相关部门协调联动，强化景区治安秩序维护和安全隐患排查 ，全国4A级以上景区850万名游客安全有序游览。同时 ，警方严格大型活动审批监管 ，部署充足警力加强秩序维护，确保了各地大型活动安全顺利举行 。(完)

北京二手房网签量再探底******

　　北京二手住宅的网签量在新年首月再次迎来探底 。机构方面流出 的数据显示，1月北京二手房成交量仅为8308套 ，比去年同期的11875套低了30%，与2021年同期的17513套相比，跌幅更 是超过50% 。春节过节早、12月大面积“阳康”拖延了成交周期 ，都是造成新年首月二手房成交量进一步下探 的原因 ，但买卖双方对于松绑政策 的预期以及市场本身修复不到位，才 是更重要的因素 。需要注意的 是，算上1月 ，北京 的二手住宅网签量已经连续两个月在8000+ 的成交区间 ，如果持续，价格下行将成为必然 。

　　网签量连续两个月8000+

　　大年初十 ，三年来首次放一个悠长假期的郝杰回到了位于安定门 的店里。在过去 ，春节连市 是很多经纪人和新盘案场 的常态 ，在这个春节 ，出于“归家”的期待叠加市场活跃度偏低 ，不少北京的中介门店选择了歇业放假。

　　“经历三年疫情 ，今年返乡 的人要更多 ，我们门店仅留了两个北京孩子值班，而且还是一人一天 。”郝杰透露 ，春节前看房 的客户就不多了，春节期间仅带看了3组客户，基本也都 是走个流程，并没有意向客户。

　　大面积“阳康”后的1月，市场并没有迎来期待中 的反弹 。来自中原地产研究中心 的统计数据显示，2023年1月北京二手住宅网签8308套，同比2022年1月的11875套下降超过30%，这也 是北京本轮二手住宅连续两个月网签量低至8000+区间 。

　　尽管环比降幅不大，仅为5.3%，但2022年12月本身基数较低，仅为8773套，比2022年11月 的10750套也有两位数的降幅 。自2022年5月，北京二手住宅网签量跌破万套，来到月度成交8000+区间后，市场逐步反弹 ，9月达到14329套，然后开启降温态势。

　　8000+ 的月度成交量意味着什么 ？

　　在中原地产首席分析师张大伟看来，考虑到网签数据的滞后性，8308套并不能完全体现当前的市场状况。春节过节早、12月大面积“阳康”拖延了成交周期，都是造成新年首月二手房成交量进一步下探 的原因 。“市场没有那么差，也没有那么火热，真实情况大概一周3000套 ，回归到2022年 的正常水平 。”张大伟表示 。

　　北京链家研究院分析师冷会指出 ，网签量下降 的原因主要有两方面 ：一 是春节假期从业人员休假，网签业务部分暂停；二是网签数据相对滞后，无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看 ，1月上半月二手住房市场恢复态势显著 ，下半月受春节假期影响成交节奏放缓，1月整体交易规模与2022年春节月份(2022年2月)基本持平。

　　3、4月或恢复

　　二手房网签量何时恢复？在包括上述专家在内 的多位业内人士看来 ，北京二手房网签量的恢复要等到3 、4月才会有所体现 ，按照往年惯例 ，3、4月 是教育资源优质区域的成交高峰期，上学等置业需求会集中释放。

　　但更多的从业者担忧 ，伴随着上学等需求集中释放后 ，目前本就修复不到位 的二手房市场将出现较大 的需求空窗期。

　　“现在买卖双方 的认知差距特别大 ，买方希望使劲儿压价，卖方觉得政策松绑预期明显 。”包括郝杰在内 的多位一线经纪人直言，当下即便 是比较优质 的二手房，也都会出现“共识难以达成”的局面。

　　“‘其他城市都在调整政策，北京 是不是也会变呢 ？’这种几乎是小业主们 的共同心态，所以卖得不多 、不真卖 ，挂出来试试水，价格还标得有些随心所欲 。” 而买方也多持观望情绪，成交周期因此被不断拉长 。

　　网签量与价格走势成正比

　　另一方面 ，看似筑底的价格 ，也有着统计因素作用结果。北京商报记者从经纪机构提供的数据发现，近期北京中心城区成交占比显著提升，进而导致全市成交均价结构性上涨。“所以北京并不是真的二手房还在涨 ，只是网签结构拉动了成交均价 。”多位业内人士直言，一旦上学等核心城区需求在4月完成释放后，如果网签量持续保持下探，价格下行也将成为必然 。

　　近日 ，多城密集下调首套房贷利率 ，根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后 ，包括郑州 、天津 、厦门 、福州、珠海 、长春 、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ，新一轮的下调房贷利率潮流正在上演 。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限 ，其中最低降至3.7% 。

　　从城市分布来看 ，春节之前下调房贷利率的多以三四线城市为主，而近几日下调房贷利率 的城市以二线城市为主力，其中不乏省会城市和重点二线城市 。

　　至于北京，此前谈论最多 的就 是对于认房不认贷 的调整，以及首套和二套房贷利率和首付款比例的调整 。业内人士指出 ，如果上述政策落实 ，将释放一部分置业需求 ，但北京等一线城市牵一发而动全身 ，政策调整会慎之又慎，放开的“尺度”也不会太大。认房不认贷议论多时 ，但并未见到相关信号传递出来；而房贷利率调整，按照个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，北京目前并不符合标准。北京商报记者 王寅浩